It's no surprise that the founder of Ucommune scaled the company into a unicorn in under two years."Eighty percent of our sites are already profitable, the whole company will take another year."

Ucommune的创始人在两年内将公司扩大为独角兽并不奇怪。“我们80%的地点已经盈利,整个公司还需要一年的时间。”毛大庆.jpg*优客工场由知名地产人士毛大庆先生发起,红杉资本、真格基金、创新工场、亿润投资、清创科控、诺亚财富等多个投资机构共同投资,国内多位知名企业家联合创始成立。
在香港中央商务区大千禧广场(Grand Millennium Plaza)的新装修办公空间的窗户外, 毛大庆用普通话打着电话。转而,中国最大的共享办公首席执行官迅速改用英文说话,接受记者的采访。Ucommune的创始人在两年内将公司扩大为独角兽并不奇怪。 作为一位国内利润最高的房地产开发商的领头羊,在经历了10年的房地产投资后,毛大庆领导万科创下了破纪录的销售纪录。
争夺市场份额这位建筑师最近完成了一次c轮融资,估值17亿美元。毛大庆现在正与约15位国际投资者谈话,筹集另外2亿美元,将其业务扩展到大陆的40个城市,并转向东南亚市场。“下一波的发展浪潮,我们正把“一带一路”沿线的主要城市作为方向发展,”这位前房地产高管透露。他的视线与中国的区域外展计划一致,他迅速将新加坡、雅加达、曼谷、河内、台北、吉隆坡和澳门等地区命名为“城市”。听起来相当乐观,他说,他们将通过有机增长和通过收购的方式在这些地方建立业务。Ucommune.jpg共享空间竞赛已经有一段时间了,但运营商的格局已经支离破碎。Colliers的乔纳森•赖特(Jonathan Wright)表示,并购是该行业取得进展的必要条件。“某些市场的细微差别可能难以驾驭,因此本地知识和网络对成功至关重要。”这家总部位于北京的公司去年投资了总部位于jakartaa的ReWork,并在今年收购了竞争对手Workingdom, WeDo, Woo Space 和 New Space 。国际房地产咨询公司JLL预计,该地区的整合将在近期继续进行,原因是WeWork收购了新加坡的Spacemob、EV Hive与Clapham Collective的合并,以及CapitaLand与Collective Works的合资合作。这家中国共享办公巨头在纽约也有几个地方,旧金山市场街的两幢低层建筑将会开放,而洛杉矶的地点也在开发中,毛大庆告诉记者。
马拉松,而不是冲刺。49岁的毛大庆有很强的竞争力。他是一位狂热的跑步者,这位运动健将CEO刚刚完成了他在智利的第76次马拉松比赛,正在为他的下一个攀登长城做准备。他运用这种精神激励他的员工和他的租户中的众多企业家。据悉,这位运动员将创业比作马拉松比赛。毛大庆注重的是专注,毅力和坚韧。毛大庆马拉松.jpg毛大庆继续解释公司如何在竞争中脱颖而出。它正在开发一个智能平台,以连接Ucommune网络中的12万名成员。新的投资将被分配用于建立现场的面部识别系统,实现区块链和其他智能连接办公室解决方案。最近,在一场针对美国竞争对手WeWork公司所称的“看似相似”的商标之争后,中国共享办公室服务从URWork重新更名为Ucommune。对这一争端不屑一顾:“这是因为品牌进化,而不是改名”他的观点是,当他三年前创办这家公司时,他们不可能预见到公司的发展方向。“我们把自己变成了共享空间提供商的组织者。”他将其比作Facebook的市场页面,在线平台已经成为该公司的重要组成部分。
新的战场这一转变的一部分包括在中国新兴地区开设门店,因为最大的地铁枢纽已经人满为患。这位灵活的商人告诉记者,“在全国70多个活跃的城市,土地价格非常高,而且价格正在快速上涨,这是有成本优势的。”像东莞这样的二线城市正在经历制造业复兴。扬州是Ofo和Mobike等蓬勃发展的初创公司的大本营——它们都试用了Ucommune空间。海南被政府批准设立一个自由贸易港口,而昆明是通往东南亚的门户。而像太原、山西省省会和湖北省的襄阳这样的地方,随着互联网公司的不断壮大,也在快速增长。Ucommune2.jpg就像在硅谷的车库中涌现出的今天的科技巨头一样,Ucommune租客里几家高潜力的中国初创公司都是为了毛大庆而来的。快手是中国最受欢迎的直播应用之一,它拥有4亿用户,每天活跃用户6000万。该视频发布平台从腾讯(Tencent)和红杉资本(Sequoia Capital China)牵头的投资者那里获得了10亿美元的资金,并准备在今年早些时候进行IPO。其他著名的公司还包括英特尔支持的Horizon机器人,以及知识服务提供商逻辑思维(loji Siwei),价值8200万美元——这是数百家初创公司在Ucommune的屋顶下开展职业生涯的例子。
上市之路其中一些旗舰店的建筑面积超过30万平方英尺,可容纳数百家中小企业,而不是那种大大小小的办公室隔间。毛大庆夸耀说,新中心在开业后的6个月内实现了90-95%的入住率。“我们80%的地点已经盈利,整个公司还需要一年的时间。”该公司首席执行官表示,对该公司未来财务状况的表示乐观,IPO近在眼前。“我们可能只需要一到两轮融资……”也许今年年底,或明年年初。”他拥有该公司约25%的股份,在香港或上海都有可能上市。他认为:“中国大陆是一个重要的选择,因为有很好的政策,可以被称为科技服务的独角兽公司。”Ucommune3.jpg支持女性 他的公司最近在一个女性专业平台上投资了150万美元,以支持中国女性,但宣传他对女性的主张和同情心却可以追溯到很久以前。毛大庆童年的大部分时间都在四川度过,他是2008年地震的首批志愿者之一。在一个年轻女孩分享了她的故事后,他的慈善行为才被曝光。这名11岁的孩子在废墟下70小时后被从倒塌的校舍中救出。在这个过程中,作为芭蕾舞演员的她失去了腿。听到她的不幸,毛大庆承担了所有的医疗费用,并继续资助她的教育和她的家庭的重建。今天,这位21岁的年轻人成为了著名的表演者和作家,甚至在北京的残疾人奥运会上跳舞。
"I am deeply convicted that by empowering hardworking, ambitious and driven working women, great things will happen.”
“ 我深信,通过努力,有抱负、有进取心的职业女性,可以改变世界。”